Le charme incomparable du golfe, entre Méditerranée et villages perchés
Nichée entre mer azur et collines parfumées, la région du golfe de Saint-Tropez séduit depuis toujours une clientèle française et internationale en quête de soleil, de prestige et de douceur de vivre. Mais au-delà du rêve, est-ce réellement un bon investissement d’y acheter une résidence secondaire ? On fait le point.
🌴 Un cadre de vie exceptionnel, prisé à l’international
Ramatuelle : l’un des joyaux du golfe, entre vignes et mer
Saint-Tropez, Ramatuelle, Gassin, Grimaud… Ce ne sont pas que des noms de carte postale. Ce sont des villages authentiques où la qualité de vie rime avec culture, gastronomie et paysages à couper le souffle.
Résultat : un marché hautement désirable, dopé par une clientèle haut de gamme en quête de tranquillité, de soleil… et de prestige.
💸 Une rentabilité locative saisonnière attractive
Une terrasse comme celle-ci se loue très bien l’été
En haute saison, une villa avec piscine ou vue mer peut se louer entre 3 000 € et 12 000 € la semaine selon l’emplacement et les prestations.
Cela permet de rentabiliser son bien sans effort, en visant une location sur 10 à 14 semaines par an.
💡 Astuce : les services de conciergerie locaux gèrent tout à ta place, de la remise des clés au ménage.
📈 Un marché immobilier stable et valorisant
Les communes principales du golfe de Saint-Tropez
Malgré les hausses de taux ou les crises économiques, le golfe de Saint-Tropez reste un marché d’exception.
La rareté des biens et la forte demande maintiennent les prix, voire les boostent à long terme. C’est donc un investissement patrimonial solide.
🧘♀️ Un pied-à-terre pour les vacances… et plus
Des souvenirs en famille qui n’ont pas de prix
Posséder une résidence secondaire ici, c’est aussi :
Profiter de vacances sans stress,
Travailler quelques jours en télétravail en bord de mer,
Et surtout… préparer sa retraite en douceur dans un cadre privilégié.
⚠️ Les points de vigilance
Bien choisir son bien et son emplacement est essentiel
Avant de se lancer, il faut considérer :
La fiscalité sur les revenus locatifs,
Les frais d’entretien, notamment pour les piscines, les jardins, et les toitures proches de la mer,
La mobilité : en plein été, certaines zones sont très fréquentées. Anticipe les accès, les parkings et la tranquillité hors saison.
✅ Conclusion : une bonne idée, si bien préparée
Oui, investir dns une résidence secondaire dans le golfe de Saint-Tropez est une bonne idée, à condition d’avoir une vision claire de ton projet et de bien t’entourer.
C’est un placement plaisir, certes, mais aussi un investissement intelligent et valorisant à long terme.
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